Какой фундамент лучше: ленточный или монолитная плита

Каждый из этих типов фундаментного основания имеет свои преимущества и недостатки. В этой небольшой статье мы постараемся разобраться с их основными эксплуатационными характеристиками, выясним, какой из фундаментов в определенных условиях подходит для применения лучше другого и почему.

Для наглядности мы приводим таблицы, посвященные достоинствам и слабым сторонам ленточного и монолитного типов фундамента. Также поговорим о сроках их возведения и эксплуатации, стоимости обустройства на сегодняшний день. Сравнение фундаментных «коллег» начнем, пожалуй, с сильных сторон каждого основания.

И первый, и второй представляют собой довольно надежный конструктивный элемент зданий и сооружений, ниже – сводная таблица преимуществ каждого типа.

Сильные стороны ленточного фундамента.
Конкурентные преимущества монолитной фундаментной плиты.

Этот тип фундамента является экономически более выгодным, чем монолитная плита.
Универсальна в применении на разных типах почвы. Может быть сооружена даже на слабонесущих грунтах, насыщенных почвенными водами.
Строительный процесс достаточно прост и понятен даже не самым опытным мастерам.
Распределяет нагрузку равномерно по всей площади плиты.

Множество вариантов конструкции, возможность выбрать оптимальный из них: может быть монолитным железобетонным или собранным из специальных блоков или простых кирпичей. При необходимости – даже комбинированным.
Конструкция получается прочной, обладает мощными несущими свойствами, подходит для сооружения массивных строений.

Существует возможность оборудовать подвальное помещение, погреб в доме.
Затраты на обустройство пола – минимальны. Обогревающие элементы можно разместить в фундаменте на стадии заливки. Ровная гладкая поверхность монолитной плиты выступает как готовый черновой пол.

Хорошо показывает себя на твердых сухих почвах, не поддающихся какой-либо особой деформации из-за морозов в зимний период.
Не боится пучения грунта в морозные периоды. Фундамент получается в виде «плавучей» плиты, он способен перемещаться благодаря микродвижениям. Это позволяет конструкции оставаться целой во время промерзания-оттаивания почвы и т.п.

Долговечность конструкции. Это пункт не зря объединен для обоих типов фундамента. Если при создании ленточного основания применяется монолитное строительство, то такая фундаментная конструкция может прослужить не меньше сплошной бетонной плиты.

Срок службы по заверениям специалистов – до 150 лет!

Не требует применения тяжелой спецтехники.

Значительно снижается объем необходимых земляных работ (если проект здания не предполагает наличия подвала).

Помимо своих очевидных достоинств, фундаментные основания в виде сплошной бетонной плиты или ленточного типа имеют и некоторые негативные характеристики. О них – в таблице ниже.

Недостатки ленточного фундамента.
Минусы монолитной фундаментной плиты.

Для сооружения правильного ленточного фундамента требуется проведение геологических работ: нужно рассчитать плотность почвы, насыщенность её влагой и другие параметры.

Требует значительного расхода материалов: песка, щебенки, арматуры, бетона, вспомогательных материалов. Отсюда - большой объем работ.
Подвержен деформации вследствие морозного пучения почвы. Расположенные в разных местах участки формирования льда в грунте создают неравномерную нагрузку на ленточный фундамент (относится к мелкозаглубленным типам).

Строительство монолитной фундаметной плиты для дома – затратное мероприятие. Вы получаете прочное и устойчивое основание, но и заплатить за него придется сполна.
Необходимо оборудовать пол в промежутках между лентами фундамента.

Монолитную плиту очень трудно обустроить на склоне.

Не подходит для обустройства на почвах с высоким уровнем грунтовых вод, не рекомендуется оборудовать мелкозаглубленный ленточный фундамент на пучинистых почвах.

Вымешивать объемы бетона для плиты вручную сложно, возникает необходимость покупки или аренды бетономешалки.

Монолитный фундамент-плита для дома или какого угодно другого строения – элемент массивный, прочный и надежный. Но его обустройство требует значительных затрат времени, ведь залитая в опалубочную форму масса бетона должна хорошо просохнуть и окончательно затвердеть, чтобы фундамент стал полноценным железобетонным изделием.
В среднем для затвердевания монолитной плиты до такой степени, чтобы строители могли выполнять распалубку, нужно примерно от 7 до 10 дней.

Демонтаж строительной формы следует при этом проводить аккуратно, наблюдая, чтобы целостность конструкции не была нарушена. После этого монолитный фундамент для дома должен будет еще просыхать примерно 3 недели, т.е. всего ему требуется около 1 месяца для практически полноценного затвердевания. Окончательно процессы застывания в бетонной смеси завершаются лишь через несколько недель, но к этому времени уже можно будет возводить здание на этой плите-основании.

Что касается ленточного фундамента – для его строительства времени нужно всего лишь немного поменьше. Строители уверяют, что 28 суток – вполне достаточный срок, чтобы бетон затвердел капитально. Т.е. мы видим ориентировочные отрезки времени, равные для монолитного и ленточного фундаментов.

В современном строительстве активно применяются новейшие технологии, в том числе, прибор-измеритель прочности бетона, при помощи которого можно убедиться: хорошо ли застыл монолит вашего фундамента. Данные будут достоверными и избавят вас от необходимости рассчитывать сроки застывания по формулам. Как только показатели будут соответствовать норме – фундамент можно нагружать «на полную».

Окончательные сроки монтажа и ленточного, и плитного фундаментов также зависят от своевременно проведенных подготовительных работ, наличия всех необходимых конструкционных и строительных материалов на объекте.

Практика показывает, что наиболее четким способом построить фундаментное основание в срок является обращение в специализированную компанию. У таких строительных подрядчиков есть все: налаженные каналы поставки составляющих фундамента, спецтехника для приготовления смеси и перевозки материалов, квалифицированный персонал, необходимые инструменты.

Бетонная плита, построенная монолитным способом на каркасе из арматурной сетки, способна прослужить очень долго. Срок службы такой железобетонной конструкции оценивается специалистами от 100 лет и более. И действительно, многие сохранившиеся до наших дней памятники архитектуры – здания 18-19 века и более ранние постройки стоят на плитах из бетона. Строительные организации не так оптимистичны и ограничиваются гарантией в 15-30 лет, предлагая услуги постройки плиты монолитного фундамента «под ключ».

Конечно, условия эксплуатации каждой фундаментной конструкции разные, поэтому четкого понимания, сколько именно прослужит конкретно тот или иной монолитный фундамент не существует. Но в любом случае, это десятки лет или более.

Что касается ленточного фундамента – срок его службы варьируется в зависимости от примененного конструкционного материала. Перечень можно представить так:

• ленты сложены из кирпича – 35-55 лет;
• основанием служат блоки из бетона – 55-80 лет;
• ленточный фундамент построен монолитным способом – до 150 лет.

Заливка конструкции бетонной смесью даёт возможность эксплуатировать фундамент до полутора веков, по этому показателю ленточное основание может сравниться с плитой.

В современном строительстве активно применяется два типа этого опорного основания:

• мелкозаглубленная фундаментная лента;
• заглубленный ленточный фундамент.

Вариант с неглубоким погружением в почву (на 50-70 см.) применяется для сооружения построек, не характеризующихся значительной массой и площадью. Это могут быть каркасные дома, сооружения из дерева, пенобетона и так далее – любые лёгкие сооружения, в том числе хозпостройки.

Когда планируется строительство полноценного здания, например, двухэтажного коттеджа или многоэтажного дома применяют заглубленный ленточный фундамент. Его прокладывают на глубину, которая располагается ниже уровня промерзания грунта (на 1,5 – 3 м). Это позволяет избегать негативного воздействия пучения почвы.
В этом случае давление массы распределяется равномерно и глубоко, ненагруженных точек не возникает. Ленточный фундамент даёт усадку под действием своего веса, к моменту его полного застывания и высыхания этот процесс считается завершенным.

Практически, любые. Даже самые массивные сооружения можно устанавливать на монолитный плитный фундамент. Он хорошо справляется с нагрузкой, обладая достаточным запасом несущей способности.

Благодаря своим подвижным свойствам железобетонная плита является практически идеальным основанием для возведения домов и прочих сооружений на нестабильных почвах, обладающих слабыми несущими возможностями. Пункт 8.13. Свода Правил 22.13330.2011 «Основания зданий» прямо предписывает сооружать здания в условиях «чрезмерно пучинистых грунтов» на «монолитных железобетонных плитных фундаментах».
Монолитная плита крайне редко применяется в качестве основания для деревянных домов. Здания из этого конструкционного материала и самостоятельно справляются с нагрузками сжатий и перекосов, которые возникают в процессе эксплуатации. Зато сооружения из кирпича, блоков прослужат без повреждений значительно дольше, если построить их на бетонной плите.

Цены на услуги подрядчиков и необходимые для создания фундаментов материалы постоянно меняются, но на сегодняшний день цена квадратного метра монолитной плиты по Москве и области колеблется в пределах 6-8 тысяч рублей. Толщина фундамента при этом составит 250 мм (самой плиты), подушки – 300 мм (песок - 200 мм, щебень - 100 мм).

Цена сооружения монолитной плиты указана на условиях «под ключ». Для ленточного фундамента действующий по Москве прайс чуть ниже. Если взять за условие фундамент такого же размера, что и монолитная плита, квадратный метр ленточного основания вытянет ориентировочно 4,4 – 6,9 тысяч рублей.

Ощутимое влияние на стоимость оказывает удаленность объекта. Доставка материалов производится грузовым транспортом, так что оценивается довольно высоко.

Сравнить эти два типа основания можно лишь в разрезе конкретной стройки. Т.е. на практике. В теории каждый из них обладает своими преимуществами и недостатками. Какой из них лучше – ответит квалифицированный строитель, ознакомившись с условиями проведения работ на будущем объекте.

Монолитное плитное основание лучше ленточного с точки зрения универсальности размещения и способности противостоять процессам движения почвы. Плита поднимается и опускается благодаря своей подвижной позиции, сохраняя конструкцию здания в целости. Но при этом между сплошным и ленточным фундаментом наблюдается довольно ощутимая разница в стоимости в пользу второго варианта. Так что выбирать, какое именно основание для дома построить у себя на участке можно, лишь зная все «вводные».
И ленточный, и монолитный плитный фундамент являются надежной опорой для конструкции здания.
При соблюдении технологии их обустройства они способны прослужить десятки лет без каких-либо проблем, сохраняя геометрию возведенного строения в первозданном виде.